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毕业季催热青岛租房市场 热门地段房租略涨

2019-02-21 09:14编辑:admin人气:


  早报讯 7月伊始,随着高校毕业生走出校园,房屋租赁市场也呈现出规律性走高的趋势,毕业生们集中租房往往也催生市场热度,房产中介和业主也纷纷看好这一热门时段来促成交易。近日,记者在走访中发现,毕业季已催热岛城租房市场,不过在房源相对充足的情况下,租金价格总体较为平稳,热门地段的租房价格则稳中有涨。

  “看房已经看了一周了,大小中介也找了十多家,可是好房租金都高,又不想去租比较陈旧的房子,心里挺纠结的。 ”毕业后留青工作的王先生告诉记者,再过十几天,他就要入职了,为了租到称心如意的房子,他近期可以说是跑断了腿。王先生介绍,他打算在大尧和辛家庄等地租房,套一房子月租便宜的也得接近2000元,好一点的得2000多元,想要找一套价格低、户型好的房子实在不太容易。而王先生透露,近期和他同届毕业的留青学生中,四处租房的人并不在少数。

  “每年到了暑期毕业季,岛城房屋租赁市场都会迎来旺季,房产中介和业主也纷纷看好这一热门时段来促成交易。”南京路一家中介公司工作人员表示,从6月中旬店里的生意就开始提升,业绩比去年同期提升了两成左右,而且几乎每天能接待两三位毕业学生。

  采访中记者发现,不少毕业大学生都会纠结到底该在什么地段租房子。“市南和崂山的房价普遍较高,但市南地理位置优越,去哪都方便一些;市北涵盖了众多热点片区,生活方便,但老住房较多;李沧已经崛起,很多地域有地铁保驾护航,而且租金低廉,成为大家新的追逐热点。 ”毕业生刘女士说,她月底要去位于浮山所的一家单位工作,随着地铁交通越来越便利,她考虑在双山附近租房,虽然这里租一处套一的房子已经涨到了每月1800元左右,但是比浮山所周边每月2500元左右的房子要合算。

  记者了解到,由于市场上租赁房源相对充足,除了部分热门地段和好房源的价格有所上调外,租金总体较为平稳,并未出现明显上涨。链家地产一相关工作人员介绍,从区域情况来看,台东、浮山后、新都心是如今租房较为热门的区域,这些地方生活配套相对完善,而且交通出行方便,加上距香港中路、中央商务区等写字楼密集区域不算远,因而受到租房者青睐。据介绍,热门地段一些户型、楼层较好的优质房源分别出现了一至两成的涨幅。

  日前,58同城研究院发布的租房大数据统计显示,城市租房的主力人群发生了变化,“85前”人群逐渐退出江湖,“85后”成租房主力军,而这其中大部分是“90后”。“工作后,每个月估计能收入5000元左右,我觉得拿出收入的一半来租房,就能租着自己觉得合适的。 ”青大毕业生小宋告诉记者。

  记者从多家中介公司了解到,不少“90后”对于租房的装修要求已经越来越高,希望能住上独立公寓而且配套齐全、装修精致,这些租房人群对居住品质有着较高的要求,不会为了省钱而 “委屈”自己,也被称为“富租”一族。(记者 杨博文)

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(来源:未知)

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