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【月报】2017年1月孝感市房地产市场月报

2019-05-07 06:24编辑:admin人气:


  2017年1月,孝感土地市场有1宗土地挂牌出让,出让面积为4.32万㎡,为商住用地。

  2017年1月,孝感土地市场共3宗地块成交,成交总面积为18.16公顷,成交总金额为45041.34万元。其中2宗商住用地,成交面积12.66公顷;1宗工业用地,成交面积5.49公顷。

  2017年1月孝感市房地产市场有12个项目获预售许可证,预售总面积为36.05万㎡。

  2017年1月孝感市商品住宅成交2043套,环比上月增幅5.5%,同比2016年1月增幅55.36%。

  (2)2015年1月-2017年1月孝感市商品住宅成交均价走势图(单位:元/㎡)

  2017年1月孝感市商品住宅成交均价为4057元/㎡,环比增幅19.71%,同比2016年1月增幅7%。

  (3)2015年1月-2017年1月孝感市商品住宅成交套均面积走势图(单位:㎡)

  从各区域成交套数来看,孝感市开发东区仍为主要成交片区,成交896套,孝南城区成交326套,南大经济区成交632套,孝南乡镇和开发西区分别成交165套、24套。

  2017年1月,孝感市各区域商品住宅成交均价中,孝南城区成交均价为5074.11元/㎡,开发东区成交均价4126.3元/㎡,南大经济区和开发西区成交均价分别为5161.25元/㎡、3312.41元/㎡,孝南乡镇成交均价为3163.77元/㎡。

  在孝感市2017年1月商品住宅成交排名中,凤凰天仙城月成交为365套位列第一,华耀天城月成交233套排名第二,东方星城以月成交202套排名第三,前三名总成交套数为800套,占商品房总成交套数的39.16%。

  2017年1月孝感市商品住宅成交2043套,环比上月增幅5.5%,同比2016年1月增幅55.36%。2017年1月孝感市商品住宅成交均价为4057元/㎡,环比增幅19.71%,同比2016年1月增幅7%。

  去年孝感楼市销量达到近五年最高,在清库存的情况下,销量没有下降反而直线上升,表明孝感楼市还是相当可观的,这也与全年楼市政策频出、孝感发展、汉孝城铁开通等一系列原因有关,从2017年1月的销售数据来看,1月孝感楼市销量对比去年12月呈现出缓和的趋势,量价均有上涨,新的一年呈现开门红的局势,楼市信心十足。

(来源:未知)

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