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顺德大良新滘工业区升级改造启动清拆

2019-02-27 12:22编辑:admin人气:


  佛山日报讯 记者骆苏艳报道:昨日上午,大良新滘工业区升级改造项目正式动工清拆,4台钩机同时作业推倒一片旧厂房。未来,这里将成为以汽车商贸、科技创新类产业为特色的综合型产业区。

  新滘工业区总占地946亩,邻近105国道和桂畔海,交通便利,地理位置优越。项目于2018年4月正式启动,采取拆除重建类“二改三”和综合整治的改造模式,打造以汽车商贸、科技创新类产业为特色的综合型产业区,其中一期改造面积428亩。本次启动清拆60亩,成为近期顺德区村级工业园改造单次拆除面积最大的项目。

  新滘社区党委书记林国标介绍,项目于今年1月顺利通过资产办86亩土地物业的改造方案,通过升级改造,新滘的整体环境将会改善,配套设施例如路网更加完备;与此同时,集体物业将实现手续合法化,集体收入也将从原来每年300多万元,过渡期升至500多万元,三年后新厂房交付按现行市场价保守估计超900万元/年。看得见的环境提升和算得出的集体收益,新滘居委会以77.3%的赞同率顺利表决通过新滘工业区改造项目86亩的集体物业(土地)处置补偿方案,促成了本次拆除行动的顺利启动。

  同时,腾挪区的加速建设进一步坚定了居民和企业的村改信心。大良村级工业园升级改造腾挪区选址在顺德科技工业园,以政府配建的方式建设标准厂房作为调换物业,建设与改造同步进行,首期置换厂房争取2020年交付。腾挪区位置优越,交通便捷,能保证集体调换后的物业保值、升值,园区以标准化工业厂房实行管理和招商,能同步实现新滘集体经济“腾笼换鸟,凤凰涅槃”的转型升级关键目标。

  辖区企业嗅到了村级工业园升级改造的商机,积极配合,更期待参与其中。广东新协力集团有限公司董事长、总裁卢沛锋表示,公司在新滘工业区投资10亿元建汽车城,正是看好片区发展前景,未来公司将积极支持、参与村改项目。

  村级工业园升级改造是顺德“头号工程”,全区今年要完成改造整治提升1.3万亩。新滘工业区是顺德区村级工业园十大示范项目之一,更是顺德首个推行“政府主导的产权调换连片开发型”改造模式的示范性村改项目。除本次计划拆除60亩外,大良街道和新滘社区将继续推进其他集中权属物业的表决工作,争取在2019年上半年完成项目一期所有集体产权厂房(约300亩)的拆除,年中完成项目范围内首宗土地出让。

(来源:未知)

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